Старый лифт меняют, когда ремонт уже не окупается: запчастей не найти, остановки каждую неделю, а лебёдка и кабина изношены вместе. Новый лифт мы почти всегда подбираем под существующую шахту, жильцов никто не выселяет, просто подъезд на какое-то время остаётся без лифта. Строительные работы при этом бывают, но в пределах шахты, приямка и машинного помещения.
Что можно выиграть
Старая шахта не означает, что кабина снова будет тесной. На ул. Любинской, 164 во Львове мы поставили консольные лифты с безредукторной лебёдкой: грузоподъёмность выросла, а двери стали шириной 900 мм, так что коляска и мебель проходят свободно. Шахту при этом не трогали.
В больнице в Рожнятове задача была другая: каталка должна была заезжать без манёвров. Двери шахты вынесли на площадку, для этого прорезали стену, и в кабине стало больше полезного места. Там теперь работает больничный лифт Izamet.
Строительная часть замены
Бывает, что старая шахта принимает новый лифт только после переделок. Автоматические двери шире старых распашных, поэтому проёмы на этажах приходится расширять: срезаем часть стены, ставим новую металлическую перемычку, восстанавливаем откосы и отделку площадки. Когда кабине не хватает глубины, двери шахты выносим из проёма на площадку.
В шахте закладываем проёмы, которые новому лифту не нужны, анкеруем кронштейны направляющих и монтируем освещение. Приямок очищаем, а если его когда-то засыпали или забетонировали, делаем заново: плита, стенки, гидроизоляция. Случается, что глубины всё равно не хватает; тогда лифт подбираем по ДСТУ EN 81-21, где описан уменьшенный приямок и чем его компенсируют.
В машинном помещении под новую лебёдку кладём стальные балки с опорой на стены шахты, пробиваем отверстия под канаты, подводим питание, при необходимости меняем окна. Всё это выполняют наши строительные бригады в одном графике с монтажниками. Скрытые работы (армирование плиты, анкеры, сварные швы) сдаём техническому надзору по актам, пока их не закрыл следующий слой.
Бюджетному заказчику строительную часть показываем в смете отдельно от оборудования: свои разделы имеют каждый лифт, работы в шахте, машинное помещение и пусконаладка. Так видно, что именно входит в цену замены.
Если шахты в здании нет совсем, это уже другая работа: приставной лифт под ключ.
Где замена шла вместе со строительными работами
- Ивано-Франковск, областная детская клиническая больница, 2026: капитальный ремонт лифтового оборудования, пять лифтов. Больница работает, поэтому меняем их по очереди.
- Львов, ул. Хоткевича, 56, 2024: дом, повреждённый ракетным ударом; аварийно-восстановительные работы на конструкциях и новые лифты в двух подъездах.
- Львов, здание Железнодорожной районной администрации, 2024: замена лифта с дополнительной остановкой в укрытии.
- Трускавец, санаторий, 2024: два лифта, в лечебном корпусе и в столовой, по нашему же проекту.
Как идёт работа
- Инженер приезжает на замер: шахта, приямок, высота верхнего этажа, машинное помещение, питание. Шахты в старых домах часто расходятся с чертежами, поэтому измеряем по факту.
- Подбираем оборудование и готовим предложение. Здесь уже видно, хватит ли существующей шахты или где-то придётся углублять приямок. Когда заказчику нужны проект и смета с экспертизой, их делает наша проектная группа.
- Изготовление и доставка. Старый лифт всё это время работает.
- Демонтаж старого лифта и монтаж нового.
- Наладка, электроизмерения, окончательная проверка и технический осмотр. После этого лифт запускают.
Без лифта подъезд остаётся только на время демонтажа и монтажа. Сроки под конкретный дом называем после замера и записываем в договор.
Кто заказывает
ОСМД подписывает договор напрямую, решение принимает собрание совладельцев, а документы мы готовим так, чтобы в них разобрался председатель правления. Для городских советов и больниц работаем через Prozorro: наши договоры видны в открытом реестре по коду ЕГРПОУ 33860532. Больше всего таких договоров у нас во Львове.
Сколько это стоит
Сумму называем после замера. Два соседних дома могут отличаться существенно: в одном шахта сухая, в другом её годами заливало. Если бюджет не позволяет заменить лифт целиком, покажем рядом модернизацию отдельных узлов. Замер и расчёт бесплатные.
Заказать замер или звоните: +38 050 585-39-28.
