Замена лифта в больнице, приставная шахта возле поликлиники, ремонт отделения: для бюджетного учреждения каждая из этих работ начинается с проекта и сметы, и с ними заказчик идёт на экспертизу и в закупку. Проекты мы делаем сами. В проектной группе работают главный архитектор проекта с квалификационным сертификатом, инженеры архитектурно-строительного раздела и инженерных сетей, сметчики. Многие из этих проектов мы потом сами и выполняем, поэтому чертежи до выдачи смотрят наши монтажники.
Что проектируем
За последние годы группа выпустила проекты таких видов:
- замена и модернизация лифтов в существующих шахтах вместе со строительной частью: новый приямок, перемычки над расширенными проёмами, балки под лебёдку в машинном помещении;
- шахты с металлокаркасом, приставные и внутри здания, с фундаментом, ограждением из стекла или сэндвич-панелей и кровлей;
- подъёмные платформы для людей с инвалидностью: вертикальные, наклонные лестничные, а также платформы и дополнительные остановки лифта для спуска в укрытие;
- капитальный и текущий ремонт помещений больниц и административных зданий с разделами водоснабжения, отопления и вентиляции, электрики;
- кровли, утепление наружных стен, входы и лестничные клетки с безбарьерным доступом;
- сметная документация к каждому из этих проектов.
Сложность в таких проектах почти всегда задаёт само здание. Шахту приходится вписывать в лестничную клетку, приямок бетонировать заново там, где старый когда-то засыпали, а в операционном блоке на одном листе должны сойтись стеновые панели, воздуховоды и рентгенозащита. Типового чертежа для таких задач нет.
Нормы берём из действующих документов. Кабина и двери для людей на кресле-коляске: ДБН В.2.2-40:2018. Больничные лифты: ДБН В.2.2-10:2022. Ограждение шахты и двери: ДСТУ EN 81-20. Когда существующая шахта не даёт нужного приямка или высоты верхнего этажа, применяем ДСТУ EN 81-21.
С чего начинаем
Первый документ называется заданием на проектирование. Составляем его вместе с заказчиком: какой лифт или какие помещения, кто будет ими пользоваться, чего в здании трогать нельзя. Дальше выезжаем на обмеры. Старые чертежи берём только как справку, потому что высоты этажей и размеры шахты в них часто не такие, как на самом деле.
Параллельно собираем исходные данные: технический паспорт здания, документы на земельный участок, а для приставной шахты ещё и геологические и геодезические изыскания под фундамент. От завода получаем чертежи лифта с нагрузками на приямок, стены и перекрытия. Класс последствий объекта считаем в самом начале: от него зависит, какую экспертизу будет проходить проект.
Что получает заказчик
Том проекта с пояснительной запиской и чертежами: архитектурно-строительный раздел, при необходимости генеральный план, металлические конструкции каркаса, разделы инженерных сетей. К нему смета: сводный сметный расчёт, локальные сметы, ведомость ресурсов, а для капитального ремонта ещё и дефектный акт. Считаем сметы в программном комплексе АВК-5.
Проект передаём на экспертизу, отвечаем на замечания экспертов и вносим правки, пока заказчик не получит экспертный отчёт. Когда начинаются работы, ведём авторский надзор. Если на объекте открывается то, чего во время обмеров видно не было, выпускаем корректировку проекта.
Примеры проектов
- Жолква, поликлиническое отделение городской больницы, 2026: рабочий проект дооборудования здания лифтом в металлокаркасной шахте, с генеральным планом и изысканиями.
- Виннички под Львовом, Центр лёгочного здоровья: капитальный ремонт приёмного отделения экстренной помощи с рампой (2025), отделения анестезиологии и интенсивной терапии (2026), корректировка проекта операционного блока (2026).
- Тот же центр, 2024: третий этаж поликлиники с обустройством крыши и холла первого этажа, утепление её наружных стен, части крыши лечебного корпуса и гаражей, лестничная клетка и вход с безбарьерным доступом.
- Ивано-Франковск, драматический театр имени Ивана Франко, 2026: проект капитального ремонта с тремя наклонными лестничными платформами.
- Жидачов, городская больница, 2026: документация на замену двух лифтов со строительными работами в шахтах и машинном помещении.
- Львовская национальная академия искусств, 2024: проект капитального ремонта с установкой лифта и авторский надзор за работами.
- Рожнятов, хирургический корпус больницы, 2024: документация и экспертиза на установку больничного лифта; лифт уже работает.
- Львов, здания двух районных администраций, 2024: гидравлическая платформа в укрытие на ул. Чупрынки, 85 и замена лифта с дополнительной остановкой в укрытии.
- Трускавец, санаторий, 2024: документация на замену двух лифтов, в лечебном корпусе и в столовой.
- Ивано-Франковск, центр реабилитации «Донбасс-Прикарпатье», 2024: выполнили проект, экспертизу, шахту и лифт.
Для первого разговора достаточно адреса, нескольких фото и короткого описания: что нужно сделать и сохранились ли какие-нибудь чертежи. Напишите через форму запроса или позвоните по номерам со страницы контактов. Если проект у вас уже готов, берём его в работу как подрядчик: приставные лифты под ключ, замена лифта, капитальный ремонт помещений.
