Повна назва нашого підприємства: «Спеціалізована ремонтно-будівельна компанія «Портал». Ліфти в ній головна робота, але не єдина: ми також ремонтуємо приміщення, найчастіше в лікарнях. Найдовше працюємо з Центром легеневого здоров’я у Винничках біля Львова, де з 2023 року маємо понад десять договорів: приймальне відділення, операційний блок, сходова клітка, покрівля. Ремонтують наші будівельні бригади, на об’єкті ними керує виконроб.
Які роботи виконуємо
Перелік беремо з кошторисів своїх об’єктів. У приймальному відділенні це були демонтаж, підлоги, стіни, стелі, перемички над новими прорізами, вікна з дверима, огородження сходів. Окремими кошторисами йшли електрика (силове обладнання й освітлення), водопровід із каналізацією, опалення з вентиляцією, монтаж технологічного обладнання. Надворі зробили рампу для швидкої та під’їзні шляхи.
В операційному блоці вимоги інші. Стіни операційних обшиваємо HPL-панелями на алюмінієвій підсистемі, стелі робимо підвісні, на підлогу кладемо струмопровідний лінолеум. Нову рентген-операційну закриваємо рентгенозахистом, із захищеними дверима й оглядовим вікном пультової.
Крім внутрішніх ремонтів, беремо покрівлі, входи й сходові клітки з облаштуванням безбар’єрного доступу. Коли в будівлі з’являється ліфт, разом із шахтою добудовуємо коридор чи тамбур.
Як працюємо в закладі, що не зупиняється
Лікарню на час ремонту ніхто не закриває, тому роботу ділимо на частини: поверх, крило, група приміщень. Кошторис теж розбито по приміщеннях, і акти підписуємо за тим, що справді здано. Приймальне відділення у Винничках ділили на пускові комплекси, операційний блок ремонтуємо з 2026 року, роботи заплановано до лютого 2027-го.
Демонтаж ведемо першим і актуємо окремо. Саме тоді відкривається те, чого проєкт не передбачав: перемички, додаткова штукатурка, стара проводка. Такі роботи одразу описуємо у відомості для коригування кошторису.
Матеріали закуповуємо за відомістю ресурсів із кошторису. Заміну матеріалу на аналог спершу погоджуємо із замовником і проєктувальником. Якщо замовник у ході робіт змінює рішення, наприклад просить панелі там, де була плитка, оформлюємо коригування проєкту. Роботи, яких у договорі не було, йдуть окремим договором на додаткові роботи.
Якщо в ремонт входить ліфт, плануємо його так, щоб корпус не лишався без підйому: в обласній дитячій лікарні в Івано-Франківську п’ять ліфтів замінюємо один за одним. Докладніше на сторінці про заміну ліфта; норми для лікарняних ліфтів зібрано тут: ДБН В.2.2-10:2022.
Документи
До початку робіт має бути дефектний акт або проєкт і кошторис з договірною ціною. Якщо проєкту немає, його зробить наша проєктна група. Під час робіт ведемо загальний журнал, складаємо акти на закриття прихованих робіт і акти проміжного прийняття відповідальних конструкцій за формами ДБН А.3.1-5:2016. Обсяги щомісяця закриваємо актами КБ-2в і довідками КБ-3.
На об’єкті працюють технічний нагляд замовника й авторський нагляд проєктувальника, приховані роботи показуємо їм до закриття. Наприкінці замовник отримує виконавчу документацію разом із сертифікатами й паспортами на матеріали. З бюджетними установами договори укладаємо через Prozorro. Маємо ліцензію на будівельну діяльність для об’єктів класу наслідків СС2 і СС3.
Об’єкти
- Виннички, Центр легеневого здоров’я: приймальне відділення екстреної та невідкладної допомоги з рампою і під’їзними шляхами (2025-2026), операційний блок хірургічного відділення (з 2026 року, роботи тривають).
- Там само, 2024-2025: відділення репроцесингу медичних виробів, приміщення другого поверху центрального корпусу, сходова клітка і вхід з безбар’єрним доступом, частини даху лікувального корпусу й гаражів.
- Львів, вул. Лисенка, 45, 2024: приміщення амбулаторно-поліклінічного відділення того самого центру.
- Львів, вул. Чупринки, 85, 2024: ремонт приміщення в будівлі районної адміністрації з гідравлічною платформою в укриття для людей з інвалідністю.
- Львів, вул. Котляревського, 53а, 2016-2017: разом із шахтою лікарняного ліфта добудували коридор на верхньому поверсі, зробили дах, опалення й утеплення.
- Дрогобич, міська поліклініка, 2021: реконструкція переходів із встановленням платформ.
- Львів, житловий будинок на вул. Хоткевича, 56, 2024: аварійно-відновлювальні роботи на конструкціях після ракетного удару.
Починати варто з огляду приміщень: обміряємо, складемо дефектний акт, і стане зрозуміло, чи потрібен проєкт. Телефони й адреси в Івано-Франківську та Львові є на сторінці контактів, заявку можна лишити й через форму запиту. Суміжна послуга: приставний ліфт під ключ.
